Sète Agglopôle : Etude d’identification de secteurs et d’immeubles stratégiques en vue de déterminer des perspectives de rénovation et de reconversion dans le centre-ville de Sète

juin 2019 -janvier 2020

Les besoins d’amélioration de l’habitat sont principalement au cœur des périmètres OPAH RU (2017-2021). En effet, on vérifie bien la présence et la densité des critères de mal logement et de vacance avec le croisement des données analysées (valeurs foncières, repérage des copropriétés fragiles, logements potentiellement indignes, logements vacants) sur les quartiers Médiathèque, Mairie (section AO) et Marine : 1 000 logements signalés potentiellement indignes, 500 logements vacants, 350 copropriétés classées comme fragiles selon le fichier FILOCOM et les valeurs foncières les plus basses.

 En dehors de ces secteurs couverts par l’OPAH RU, des poches d’immeubles potentiellement dégradés ont été repérées dans le périmètre de l’ORT, représentant 235 édifices ayant des besoins en réhabilitation, dans 6 secteurs.